房子满两年和满五年的区别
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房子满2年和满5年的区别
房子满2年和满5年区别主要是税费不同。不动产证或契税票出票满5年能免征普通住宅增值税和个人所得税，不动产证满2年免征普通住宅增值税。如果不动产证未满2年，或属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。而个人所得税=计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%...
日期：2026-01-11 -
房子满两年和满五年的区别
二手房满两年和满五年在交税金额上会有区别，比如在契税上满两年不满五年的是1%，如果是满五年较早的住房就免税。个人所得税上的话，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入-购房总额-印花税）×20%，而满五年的二手房（较早）可以免征。土地增值税的话，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征...
日期：2025-10-21