房子满两年和满五年的区别

二手房满两年和满五年在交税金额上会有区别，比如在契税上满两年不满五年的是1%，如果是满五年较早的住房就免税。个人所得税上的话，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入-购房总额-印花税）×20%，而满五年的二手房（较早）可以免征。土地增值税的话，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征。