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房子满2年和满5年的区别

2026-01-11 06:22:18 来源：互联网转载

房子满2年和满5年区别主要是税费不同。不动产证或契税票出票满5年能免征普通住宅增值税和个人所得税，不动产证满2年免征普通住宅增值税。如果不动产证未满2年，或属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。而个人所得税=计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。