复式房和跃层房的区别

1、上下层分隔程度不同：复式楼的上下两层位于同一空间中，可以从底层看见上面的地面、楼梯、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。

2、层高不同：复式楼在层数上智能算一层，但层高较高的普通住宅可在局部掏出夹层，在上方设有卧室或书房，两层之间采用楼梯进行联系，通常复式楼层高在3.3米左右，而跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，跃层楼层高通常在5.6米左右。

3、面积不同：复式楼在计算面积的时候通常是按靠前层面积进行计算，而跃式楼如果是完整的两层，在计算面积时，需要将两层面积相加，如果跃层高度并不完整，则需要按照坡屋顶使用面积计算。

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