买期房和现房的区别

1、属性不同：现房是已经建成的房子，甚至已经办好了证件，只等交易就能交付。而期房是在建的房子，要等到建成才能交付。

2、风险不同：现房直观可见，房屋质量可以现场考察，不容出现问题，风险较低。期房看不到实物，而且建造过程可能会延期，甚至是烂尾，而且房子的质量也不能确定，风险比较高。

3、配套不同：期房交付的时候刚建成，基本配套还要一定时间完善。现房的配套多数都要成熟一些，而且可以现场考察做到心中有数。

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