哪些房子没有房产证

1、五证不全的房子：购房者在选房子的时候，一定要先看开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全，这样的房子就不用再看了。五证是指《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》。有条件的情况下，购房者应该尽量查看五证的原件。

2、质量不合格的房子：开发商在交付房屋质量必须要经过相关部门的审批，建设工程经验收合格的方可交付使用，如果房屋存在质量不合格的情况，开发商没法通过***有关部门的验收，也就不具备交房条件，即使是开发商违规将房子交付给了购房者，这样的房子也是无法办理房产证的。

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