夫妻买第二套房政策有什么规定

1、买房的时候首套房二套房是以家庭为单位计算的，夫妻一方在婚前有房，婚后再买房即算二套房，城市规定可买二套房的情况下可以购买。

2、买房税费：夫妻买第二套房契税应交房屋价款的3%。

3、买房首付：夫妻买第二套房首付比例应不低于40%。