买房子交税怎么算的？

购买新房，缴税额度由缴税基数和税率共同决定，其计算公式为：缴税额=网签价×税率。网签价是指，本次新房交易中房管局系统里体现的成交价格。

1、契税为房款总金额的1.5%；

2、印花税为房款总金额的0.05%；

3、个人所得税为房款总金额的1%；

4、营业税为房款总金额的5%。

房子税费是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。