新房本过户费用怎么计算

新房本过户费用具体计算如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征...