融资租赁如何记账

1、企业作为承租方，以融资租赁形式租入固定资产时： 　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　未确认融资费用 　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 　　2、企业作为出租方，以融资租赁形式租出固定资产时： 　　借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用） 　　　　未担保余值...