房子产权40年到期后怎么办

房子40年产权到期后，一般是可以续期的。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。