公寓40年产权到期后怎么办

公寓40年产权，是指土地使用权40年，使用权到期之后，一般有两种情况可以解决：

1、延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，缴纳土地出让金就可以续期，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家将对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。