房贷首付是百分之多少

1、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%。而二套房首付为40%以上。

2、申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上。具体贷款首付比例要根据当地的房贷政策为准。