房屋转租要经过房东同意吗

转租的时候必须通过房东的同意，并且出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意。否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。