二房东是合法的吗

二房东转租房屋分为合法转租和非法转租，如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。反之，则不合法。

承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效，虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。