什么是共有产权房

共有产权房指的是地方政府过度部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给保障家庭；再由家庭为单位和政府签合同，并且共同约定双方的产权份额以及保障房将来上市的条件和所得价钱的分配，双方均持有一定的分配比例。