广州购房需要满足什么条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保。

3、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款；但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

5、购房者必须信用良好、收入稳定，并有一定的还款能力，必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

6、相关部门规定的其它条件。