商铺税费怎么算

1、契税：商铺属于非普通住宅，税率为3%。

2、增值税：按照全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）。

3、土地税：全额的1%或者差额的30%-60%（此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费）。

4、个税：全额的20%或差额的20%，（此差额是网签价-原购价-本次土增）。

5、印花税：税率0.1%。