非普通住房是什么意思

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。非普通住宅有三个标准：一是住宅小区的建筑容积率在1.0以下的（不包含1.0）；二是单套的建筑面积在144平方米以上的（不包含144平方米）；三是实际的成交价高于同级别的土地住房平均交易价格的1.2倍。只要符合三点中任意一点就视为非普通住宅。