什么是资本利得

资本利得是指出售股票、债券或不动产等资本性项目取得的收入扣除其帐面价值后的余额。一些国家对资本利得要征收利得税，按资本项目的购入价格与最后销售价格之间的差额及规定税率计算。一般认为，资本项目的增值要经过若干年的累积过程才能最终形成，为防止利得税影响对资本市场的投资，故税率较低，通常采用比例税率。资本利得是资本所得的一种，它是指纳税人通过出售诸如房屋、机器设备、股票、债券、商誉、商标和专利权等资本项目所获取的毛收入，减去购入价格以后的余额。