20万房子过户需要2万吗

视情况而定。市值20万的房子过户费用很省，如果是满5年无双税，加上中介费才8000元不到（已包含所有费用）；如果有双税，基本费用全加起来在2万左右。房管局的电脑系统对当地每个区域都有一个最低的评估价。