房屋漏水物业有责任吗

有。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任。