问答
重庆恒大雅苑事件
楼沉沉是什么意思啊拜托各位大神
重庆恒大雅苑事件持续发酵 被称“楼沉沉”，什么楼粉粉都差不多
恒大雅苑怎么样？好不好？值不值得买？楼盘名称：重庆恒大雅苑
城市：重庆
楼盘位置：华岩新城华福路
开发商：重庆恒大君鑫房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：民安华福: 259路、486路、487路、297路
民安华福1: 478路、214路
恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路
华福大道2: 478路、486路、214路
民安华福2: 478路
民安华福3: 478路
民安华福2站: 214路、427路
华福大道2站: 427路
美每家(临时站): 427路
民安华福1站: 427路
其他交通方式：从大渡口进入春晖路，行驶300米左转，进入文体立交桥，行驶400米右转，进入西城大道，行驶4.0公里靠右前方进入金建路，行驶3.6公里左转，进入华福大道，行驶1.1公里右转到恒大雅苑。
规划信息：其占地面积为390000平方米，容积率，绿化率30.4%，共57栋楼，停车位恒大雅苑车位5122个
周边配套：恒大雅苑周边生活：大型超市、缤纷美食街、银行
恒大雅苑周边医疗：九龙坡区第二人民医院
周边学校：九龙坡实验一小
内部配套：恒大雅苑小区有运动中心：约14000平方米。
幼儿园：5500余平。
现代会馆：约5700平方米。
特色风情商业街：约31000平方米
恒大雅苑为什么便宜？
为了快速占领本地市场份额。
越来越多的开发商定价是橄榄球形状。也就是中间层价格高一些，顶层跟底层价格低，这样是比较合理的。这是一个定价的趋势。
但不管金字塔还是橄榄球形状了。总之，在影响房屋价格方面，开发商定价是遵循了折扣系数的定价策略。视野、朝向、户型都可以影响房屋价格。如果清楚了大概的折扣差，就能很快确定性价比比较高的楼房。
折扣，就是标的物之间一个很好的参考。一切不同因素，最终体现为折扣差，也就是价格。
重庆市九龙坡区 恒大雅苑是属于哪里 中梁山 还是华岩恒大雅苑属于华岩新城片区
重庆市九龙坡华岩新城华福大道北段29号
恒大雅苑交通方便吗？应该怎么过去？城市：重庆
楼盘名称：重庆恒大雅苑
公交线路：民安华福: 259路、486路、487路、297路
民安华福1: 478路、214路
恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路
华福大道2: 478路、486路、214路
民安华福2: 478路
民安华福3: 478路
民安华福2站: 214路、427路
华福大道2站: 427路
美每家(临时站): 427路
民安华福1站: 427路
其他交通方式：从大渡口进入春晖路，行驶300米左转，进入文体立交桥，行驶400米右转，进入西城大道，行驶4.0公里靠右前方进入金建路，行驶3.6公里左转，进入华福大道，行驶1.1公里右转到恒大雅苑。
恒大雅苑周边环境怎么样？生活便利吗？城市：重庆
楼盘名称：重庆恒大雅苑
公交线路：民安华福: 259路、486路、487路、297路
民安华福1: 478路、214路
恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路
华福大道2: 478路、486路、214路
民安华福2: 478路
民安华福3: 478路
民安华福2站: 214路、427路
华福大道2站: 427路
美每家(临时站): 427路
民安华福1站: 427路
其他交通方式：从大渡口进入春晖路，行驶300米左转，进入文体立交桥，行驶400米右转，进入西城大道，行驶4.0公里靠右前方进入金建路，行驶3.6公里左转，进入华福大道，行驶1.1公里右转到恒大雅苑。
规划信息：其占地面积为390000平方米，容积率，绿化率30.4%，共57栋楼，停车位恒大雅苑车位5122个
周边配套：恒大雅苑周边生活：大型超市、缤纷美食街、银行
恒大雅苑周边医疗：九龙坡区第二人民医院
周边学校：九龙坡实验一小
