个人卖房需要哪些材料

1、个人身份证件和户口本。如果这套房子是两个人的，还需要提供另外一方的身份证原件。

2、房子的房产证、*****、购买房子的合同。

3、如果这套房子还有其他产权人，需要提供另外一个产权人的证明。

4、贷款的结清证明。