如何炒房子（如何炒房）

1、炒房一般有三种形态：炒楼花、出租、转手买卖。

2、“炒楼花”是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。

3、购房出租者是相对保守和实力不强的投资者，他们的投资策略是以租养房。

4、转手买卖是指在上海、北京等房价上升较快的城市，在房屋预售时以较低的价格买进，当所买的房屋成为现房后，房价已有了不小的涨幅，再转手卖出去。

5、在这三种炒作手段当中，尤以炒楼花的危害最大，因为它不仅会造成住房紧缺的心理恐慌，最重要的是使真正想买房的人只能付出更高的代价来取得别人已签订的房屋认购资格，无形使房价严重背离它的真实价值。

6、鉴于炒房的诸多危害，专家呼吁，政府部门应进行适当的调控。

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